Moderne und sehr gepflegte Waldgaststätte "Waldapotheke" in absolut idyllischer Deisterlage (Barsinghausen-Egestorf)

Objekt-ID: PK105

Moderne und sehr gepflegte Waldgaststätte "Waldapotheke" in absolut idyllischer Deisterlage (Barsinghausen-Egestorf)

Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Terrasse 1 Terrasse 2 Gaststube 1 Gaststube 2 Gaststube 3 Theke Flur Wintergarten 1 Wintergarten 2 Vorraum Kueche Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Kuehlhaus Lagerraum Vorratsraum Gaszentralheizung Spuelbereich 1 Spuelbereich 2 WC Herren WC Damen Personal WC

Details

externe Objnr
PK105
Objekttyp
Gaststätte
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
385.000,00 €
Grundstücksgröße
1.423 m²
Objektart
Gastgewerbe
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Außen-Provision
5,95 %, inkl. MwSt.

Beschreibung

Bekannte Ausflugsgaststätte mit großer örtlicher und regionaler Stammgästeschaft sowie Wohlfühlfaktor am Rande des Deisters in Egestorf. Die seit mehr als 100 Jahren betriebene Gastwirtschaft, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2011 erfolgte eine Komplettsanierung der Räumlichkeiten und eine Erweiterung mit dem Küchentrakt und einem modernen Wintergarten. In 2020 wurde der Gastraum (inkl. neuer Theke) erneut modernisiert. Das seit 1921 betriebene Waldlokal liegt auf einem Grundstück mit 1.423 qm. Auf dem Grundstück befinden sich mind. 12 Parkplätze, so dass eine direkte Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Zum Anwesen gehören auch noch 1.418 qm Waldfläche. Die Gaststätte verfügt über ca. 195 qm Nutzfläche. Der Gastraum bietet 30 Gästen Platz. Im Wintergarten stehen 40 Plätze zur Verfügung. Auf den beiden Außenterrassen können mindestens 100 Gäste bewirtet werden. Der Küchentrakt ist für moderne Arbeitsabläufe konzipiert. Hier gibt es einen Vorraum, die eigentliche Küche, eine Kühlzelle, einen Lagerraum und Vorratsraum sowie einen separaten Spülbereich. Das vorhandene Mobiliar (Theke, Kühlanlage, Stühle) kann für eine Abstandszahlung in Höhe von EUR 10.000 übernommen werden. Da sich die Traditionsgatstätte in einem wirklich guten Zustand befindet, kann ein kurzfristiger Betrieb erfolgen. Das beliebte Ausflugsziel wartet wieder auf Radfahrer, Wanderer und Gäste, die gepflegt Essen gehen möchten. Für Familienfeiern mit bis zu 80 Gästen ist genügend Platz vorhanden. Die Außenfläche bietet tolle Möglichkeiten, wie z.B. Biergarten, Spielplatz. Eine Erweiterung des Gebäudes wäre möglich. Überlegen Sie also nicht zu lange und setzen die mehr als 100 jährige Tradition dieser einmaligen Waldgaststätte fort.

Lage

Das beliebte Ausflugslokal mit vielen Möglichkeiten, liegt in einer absolut bevorzugten Lage, am Rande des schönen Deisters. Die attraktive Stadt Barsinghausen hat 35.000 Einwohner und verfügt über eine sehr ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste, fußläufig zu erreichen).

Ausstattung

Die "Waldapotheke" bietet folgende Ausstattung: - Dach: Flache Satteldachkonstrution mit Dachpappe - Fassade: Frontseite mit Holzständerbauweise und Holzverkleidung, restlicher Teil: Massiv gebaut - Gastraum und Wintergarten tlw. gedämmt, Küchentrakt mit Innendämmung - Holzfenster (neu in 2011, mittelbraun und natur) mit Isolierverglasung - Fensterläden aus Holz im Gastraum, größtenteils Eisengitter vorhanden - Fensterbänke: Holzplatten (außen) - Bodenbeläge: Fliesen, Metall - Gaszentralheizung (Bj. 2011) von Vaillant mit Warmwasserspeicher - Plattenheizkörper (neu in 2011) - Türen aus Holz, Gaststättenbereich= mittelbraum, Küchenbereich= weiss, Außenbereich= Holz- und Stahltüren - 3 WC´s: WC für Gäste= Damen (2 Kabinen) und Herren (1 Kabine, 3 Urinale), Personal WC, Fliesen jeweils deckenhoch in weiss, Dusche möglich - Wanddeko im Gastraum: Riemchen-Klinker - 2 Außenterrassen: Pflasterung, Kiesbelag

Weitere Informationen

Überlegen Sie nicht lange! Eine super Gelegenheit. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Energieausweis gültig bis
23.04.2034
wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

Sofortanfrage

Deine Anfrage zu der Immobilie „Moderne und sehr gepflegte Waldgaststätte "Waldapotheke" in absolut idyllischer Deisterlage (Barsinghausen-Egestorf)“ (PK105)

Felder mit (*) sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Wichtige Dokumente

PDF-Exposé