Beschreibung
Zweifamilienhaus, Bj. 1959, Anbau 1978, in gepflegten Zustand, Fassade verputzt und weiss gestrichen, Anbau rot verklinkert, Satteldach, Anbau Flachdach, Dachziegel aus Beton, in braun, 1 Garage im KG, 1 separate Garage auf Grundstück, pflegeleicht angelegter Garten mit großzügigem Gerätehaus aus massivem Holz.
Raumaufteilung= KG: Flur, Barkeller, Bad, Waschküche mit Sauna und Dusche, Ruheraum, Heizungskeller mit Tankkeller, Garage, Vorratskeller mit Außenaufgang; EG (ca. 134 qm Wfl.): Diele, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 2 Badezimmer, großzügige, sonnige Terrasse (Südausrichtung); DG (ca. 69 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Dachterrasse mit Pergola, Balkon.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.09.2038. Der jährliche Erbbauzins liegt bei zz. EUR 765,04.
Lage
Das großzügige ZFH liegt in absolut bevorzugter und gefragter Wohnlage von Wennigsen.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der in der Region bekannte Ort, bietet mit seinen vielen kleinen inhabergeführten Geschäften einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert und wird allseits geschätzt.
Wennigsen liegt am Rande des schönen Deisterwaldes. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie Hannover/Haste und Busse) befinden sich vor Ort.
Ausstattung
Die sonnige Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:
- Kunststoffenster in weiß und Holzfenster in braun, jeweils doppelt iso verglast
- Außenrolläden im Anbau und Eßzimmer im Altbau (elektrisch und Handbetrieb)
- Fensterbänke innen: Kunststein, Steinplatten, außen: Steinplatten, Stahlbleche
- Holzinnentüren: Mahagoni und braun gestrichen im EG, weiß gestrichen im DG
- Plattenheizkörper
- Bad 1 EG mit Fenster: Badewanne, Dusche mit Duschkabine, HWB, WC, Fliesen hellbraun mit Blumenmuster, deckenhoch gefliest
- Bad 2 EG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in schwarz, 1,50m hoch gefliest
- Bad DG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in mintgrün, 1,40 m hoch gefliest
- Bad KG mit Fenster: Dusche, WC, HWB, Fliesen in rosa, deckenhoch gefliest
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kunststoffplatten
- verschiedene Holzvertäfelungen an Decken
- massive Betontreppe mit Teppichbelag und Handlauf
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Bj. 1999) mit Warmwasserspeicher, Brenner von Körting (neu in 2015)
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kamin von Bullerjan
- Sauna im KG
Weitere Informationen
Familienfreudliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Erwerben Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen!
Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für ein Ehepaar mittleren Alters.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Gepflegtes ZFH mit Anbau, Garage und vielen Extras auf sonnigen Erbbaugrundstück (Wennigsen)
Objekt-ID: DT184Gepflegtes ZFH mit Anbau, Garage und vielen Extras auf sonnigen Erbbaugrundstück (Wennigsen)
Details
Beschreibung
Zweifamilienhaus, Bj. 1959, Anbau 1978, in gepflegten Zustand, Fassade verputzt und weiss gestrichen, Anbau rot verklinkert, Satteldach, Anbau Flachdach, Dachziegel aus Beton, in braun, 1 Garage im KG, 1 separate Garage auf Grundstück, pflegeleicht angelegter Garten mit großzügigem Gerätehaus aus massivem Holz. Raumaufteilung= KG: Flur, Barkeller, Bad, Waschküche mit Sauna und Dusche, Ruheraum, Heizungskeller mit Tankkeller, Garage, Vorratskeller mit Außenaufgang; EG (ca. 134 qm Wfl.): Diele, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 2 Badezimmer, großzügige, sonnige Terrasse (Südausrichtung); DG (ca. 69 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Dachterrasse mit Pergola, Balkon. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.09.2038. Der jährliche Erbbauzins liegt bei zz. EUR 765,04.
Lage
Das großzügige ZFH liegt in absolut bevorzugter und gefragter Wohnlage von Wennigsen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der in der Region bekannte Ort, bietet mit seinen vielen kleinen inhabergeführten Geschäften einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert und wird allseits geschätzt. Wennigsen liegt am Rande des schönen Deisterwaldes. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie Hannover/Haste und Busse) befinden sich vor Ort.
Ausstattung
Die sonnige Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststoffenster in weiß und Holzfenster in braun, jeweils doppelt iso verglast - Außenrolläden im Anbau und Eßzimmer im Altbau (elektrisch und Handbetrieb) - Fensterbänke innen: Kunststein, Steinplatten, außen: Steinplatten, Stahlbleche - Holzinnentüren: Mahagoni und braun gestrichen im EG, weiß gestrichen im DG - Plattenheizkörper - Bad 1 EG mit Fenster: Badewanne, Dusche mit Duschkabine, HWB, WC, Fliesen hellbraun mit Blumenmuster, deckenhoch gefliest - Bad 2 EG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in schwarz, 1,50m hoch gefliest - Bad DG mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, Fliesen in mintgrün, 1,40 m hoch gefliest - Bad KG mit Fenster: Dusche, WC, HWB, Fliesen in rosa, deckenhoch gefliest - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kunststoffplatten - verschiedene Holzvertäfelungen an Decken - massive Betontreppe mit Teppichbelag und Handlauf - Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Bj. 1999) mit Warmwasserspeicher, Brenner von Körting (neu in 2015) - gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten - Kamin von Bullerjan - Sauna im KG
Weitere Informationen
Familienfreudliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Erwerben Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen! Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für ein Ehepaar mittleren Alters. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Energieausweis
Lage
Ihr Ansprechpartner
Sofortanfrage
Deine Anfrage zu der Immobilie „Gepflegtes ZFH mit Anbau, Garage und vielen Extras auf sonnigen Erbbaugrundstück (Wennigsen)“ (DT184)
Wichtige Dokumente
PDF-Exposé