Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Anbau, eins der ältesten Häuser in Wennigsen, Umbau und Sanierung 1988, 2 geschossig, Bj. 1732 (Anbau 1966), größtenteils Fachwerk-Bauweise, Außenwände: Rot verklinkert (vordere Teil links), sonst Fachwerk, Satteldach (Altbau), Krüppelwalmdach (Anbau), Dachziegel (Ton) in rot, Kriechkeller (ca. 10 qm), ausgezeichnete Wohnlage, kleiner, pflegeleicht angelegter Garten.
Raumaufteilung= EG: Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer, HWR ("halbe Treppe"), 1. OG= Flur, Schlafzimmer, Büro, Bad, DG=Flur, 2 Kinderzimmer, unausgebauter Dachboden (Ausbaureserve).
Lage
Das wirklich besondere EFH liegt in absolut bevorzugter und gefragter Wohnlage im alten Ortkern von Wennigsen.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der in der Region bekannte Ort, bietet mit seinen vielen kleinen inhabergeführten Geschäften einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert und wird allseits geschätzt.
Wennigsen liegt am Rande des schönen Deisterwaldes. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie Hannover/Haste und Busse) befinden sich vor Ort und sind fußläufig problemlos erreichbar.
Ausstattung
Die attraktive und gepflegte Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Bad EG mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand (flacher Einstieg), 2m hoch gefliest (Fliesen in weiss/geflammt mit Bordüre), Handtuchheizkörper
- Bad DG mit Fenster: Waschtisch mit Unterschrank, WC, Eckbadewanne, 2m hoch gefliest (Fliesen in hellgrau/geflammt mit Bordüre), Badezimmermöbel
- Holzfenster (weiss) mit Isolierverglasung
- Fensterbänke Innen: Holz, Kunststein, Außen: Riemchenklinker
- Innentüren aus Holz, Zargen in blau und braun, Türblätter in weiss und braun
- Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2000)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Plattenheizkörper
- massive Holztreppe mit Handlauf
- teilweise Holzvertäfelungen (Kinderzimmer)
- Kaminofen
- eingebautes Aquarium im Wohnzimmer
- Gartenhaus (auf Gemeinschaftsgrundstück)
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem einmaligen EFH mit vielen Möglichkeiten und Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren.
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Wohnen mit Flair im alten Ortskern von Wennigsen: EFH (größtenteils Fachwerk) auf sonnigem GS in absolut beliebter Wohnlage.
Objekt-ID: AM143Wohnen mit Flair im alten Ortskern von Wennigsen: EFH (größtenteils Fachwerk) auf sonnigem GS in absolut beliebter Wohnlage.
Details
Beschreibung
1-Familienwohnhaus mit Anbau, eins der ältesten Häuser in Wennigsen, Umbau und Sanierung 1988, 2 geschossig, Bj. 1732 (Anbau 1966), größtenteils Fachwerk-Bauweise, Außenwände: Rot verklinkert (vordere Teil links), sonst Fachwerk, Satteldach (Altbau), Krüppelwalmdach (Anbau), Dachziegel (Ton) in rot, Kriechkeller (ca. 10 qm), ausgezeichnete Wohnlage, kleiner, pflegeleicht angelegter Garten. Raumaufteilung= EG: Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer, HWR ("halbe Treppe"), 1. OG= Flur, Schlafzimmer, Büro, Bad, DG=Flur, 2 Kinderzimmer, unausgebauter Dachboden (Ausbaureserve).
Lage
Das wirklich besondere EFH liegt in absolut bevorzugter und gefragter Wohnlage im alten Ortkern von Wennigsen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der in der Region bekannte Ort, bietet mit seinen vielen kleinen inhabergeführten Geschäften einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert und wird allseits geschätzt. Wennigsen liegt am Rande des schönen Deisterwaldes. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie Hannover/Haste und Busse) befinden sich vor Ort und sind fußläufig problemlos erreichbar.
Ausstattung
Die attraktive und gepflegte Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich - Bad EG mit Fenster: HWB, WC, Dusche mit Duschwand (flacher Einstieg), 2m hoch gefliest (Fliesen in weiss/geflammt mit Bordüre), Handtuchheizkörper - Bad DG mit Fenster: Waschtisch mit Unterschrank, WC, Eckbadewanne, 2m hoch gefliest (Fliesen in hellgrau/geflammt mit Bordüre), Badezimmermöbel - Holzfenster (weiss) mit Isolierverglasung - Fensterbänke Innen: Holz, Kunststein, Außen: Riemchenklinker - Innentüren aus Holz, Zargen in blau und braun, Türblätter in weiss und braun - Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2000) - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Plattenheizkörper - massive Holztreppe mit Handlauf - teilweise Holzvertäfelungen (Kinderzimmer) - Kaminofen - eingebautes Aquarium im Wohnzimmer - Gartenhaus (auf Gemeinschaftsgrundstück)
Weitere Informationen
Sollten Sie Interesse an diesem einmaligen EFH mit vielen Möglichkeiten und Perspektive haben, schicken Sie mir eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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