Wohnen auf einer Ebene: Top gelegener und gepflegter Bungalow mit Garage in Barsinghausen-Eckerde

Objekt-ID: VX813

Wohnen auf einer Ebene: Top gelegener und gepflegter Bungalow mit Garage in Barsinghausen-Eckerde

Hausansicht 1, Eckerde Hausansicht 2, Eckerde Hausansicht 3, Eckerde Hinterer Gartenteil Sonnige Terrasse Gartenteich Brunnen Flur 1 Flur 2 Haustreppe Kueche 1 Kueche 2 Kueche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Essbereich Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Buero Bad 1 Bad 2 Bad 3 Barkeller 1 Barkeller 2 Kellerflur Gäste WC, KG Heizung Garage

Details

externe Objnr
VX813
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
297.000,00 €
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksgröße
605 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Haus
PLZ
30890
Ort
Barsinghausen / Eckerde
Nutzfläche
90 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Außen-Provision
3,57 %, inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Beschreibung

Attraktives, helles und gepflegtes EFH (Bungalow) mit Garage, Außenmauerwerk: Orange verklinkert, Sockel mit Rauputz, Walmdach, Dacheindeckung: Ziegel in anthrazit (Frankfurter Pfanne), Wärmedämmung: Dachsparren, Baujahr 1976, pflegeleicht angelegter Garten. Der top gelegene Bungalow bietet folgende Raumaufteilung: KG= Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, großer Partykeller, Waschkeller mit Gäste WC, Werkkeller mit Außenaufgang, EG= Flur, großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, DG= Ausbaureserve. Das Hausgrundstück hat eine ideale Größe von 605 qm.

Lage

Dieses interessante EFH befindet sich im beliebten Ortsteil Eckerde, der nur ca. 2 Kilometer von Barsinghausen entfernt liegt und durch seinen dörflichen Charakter besticht. Barsinghausen garantiert durch seine Lage am Deister und sehr gute Infrastruktur einen hohen Freizeitwert. Alle Schulformen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich vor Ort. Barsinghausen liegt verkehrstechnisch absolut zentral. Folgende Verkehrsanbindungen bestehen: Anschluss an die Bundesautobahn A2, Bundesstraße 65, S-Bahnanschluss der Deutschen Bahn (Richtung Hannover und Haste), regionale Buslinien im Großraumverbund Hannover und der "Sprinti" in Barsinghausen. Der internationale Flughafen Hannover ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: - Holzfenster (mahagoni), doppelt isolierverglast - Fensterbänke: Innen Kunststein, aussen Fliesen - Türen aus Holz (mahagoni), tlw. mit Glas - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich - Bad mit Fenster: HWB, WC, ebenerdige Dusche mit Glaswand (neu in 2018), deckenhoch gefliest (Fliesen in cremeweiß mit Bordüre), Handtuchheizkörper - Gäste WC im KG: HWB, WC - Treppen: Jeweils Holz-/Stahlkonstruktion mit Handlauf - Ölzentralheizung von Wolf (Brennwert, neu in 2015), Warmwasserspeicher - gepflegte, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Granit-Arbeitsplatte und Rückwand - Markise (elektrisch) - Gartenbrunnen und -teich - SAT- Anlage - Außenwasserhahn - überdachte Sitzecke hinter Garage mit kleiner Gartenwerkstatt

Weitere Informationen

Der wirklich schöne Bungalow, mit Ausbaureserve im DG, verfügt über ein sonniges Grundstück. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
175
200
250
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Energieausweis gültig bis
31.03.2035
wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Schlösser
Wennigser Str. 63 30890 Barsinghausen
05105/81432

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