Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-ETW über 2 Etagen (Haushälfte, angebaut in 1962, 5.000/10.000 ME/Anteil), befindet sich im EG und OG eines 2,5 geschossigen Wohnhauses (DG= Ausbaureserve), bestehend aus 2 Haushälften, mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die andere Haushälfte, bestehend aus 2 Wohnungen, wurde ursprüngch 1932 massiv gebaut. Fassade: Gedämmt, verputzt und cremeweiß gestrichen, Walmdach: Dachziegel in rot, Treppenhaus: Massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf, großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten in idyllischer Feldrandlage.
Vor Einzug sind u. a. folgende Modernisierungen/Sanierungen erforderlich: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Elektrik, Neugestatung der Badezimmer, Einbau einer Küche.
Das MFH befindet sich auf einem großen Grundstück mit 1.655 qm.
Lage
Im schönen Ortsteil Langreder, in direkter Feldrandlage, mit toller Aussicht.
Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Wennigsen.
Ausstattung
Die großzügige ETW verfügt über folgende Ausstattung:
- Kunststofffenster in weiss, mit 2-fach Isoverglasung
- Fensterbänke innen: Kunststein, aussen: Steinplatten
- Nachtspeicheröfen
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Holztüren: Zargen in weiss, Blätter in mittelbraun (tlw. mit Glas)
- Wohnungstür (neu in 2020)
- Bad EG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in grau, 1,60m hoch gefliest, Durchlauferhitzer
- Bad OG mit Fenster (wurde als Büro genutzt): Anschlüsse vorhanden
- massive Holzreppe mit Handlauf
- EBK (älteren Datums) mit Elektrogeräten
- genügend freie Flächen für Photovoltaikanlage sind vorhanden
- Barkeller, großer Universalkeller (mit WM-Anschluss, Kellerausgang), WC sowie Vorraum (Gemeinschaftsnutzung)
- Gartenhaus
Weitere Informationen
Überlegen Sie nicht lange! Die besondere ETW eignet sich zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Die anderen beiden ETW´s im MFH (2 Zimmer -EG, 65 qm- und 3 Zimmer -OG und DG, 102 qm-) werden ebenfalls zum Kauf angeboten.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren".
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum!
Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Helle, gepflegte und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW über 2-Etagen in Dreifamilienhaus (Barsinghausen-Langreder)
Objekt-ID: ID974Helle, gepflegte und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW über 2-Etagen in Dreifamilienhaus (Barsinghausen-Langreder)
Details
Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-ETW über 2 Etagen (Haushälfte, angebaut in 1962, 5.000/10.000 ME/Anteil), befindet sich im EG und OG eines 2,5 geschossigen Wohnhauses (DG= Ausbaureserve), bestehend aus 2 Haushälften, mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die andere Haushälfte, bestehend aus 2 Wohnungen, wurde ursprüngch 1932 massiv gebaut. Fassade: Gedämmt, verputzt und cremeweiß gestrichen, Walmdach: Dachziegel in rot, Treppenhaus: Massive Holztreppe mit Teppichbelag und Handlauf, großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten in idyllischer Feldrandlage. Vor Einzug sind u. a. folgende Modernisierungen/Sanierungen erforderlich: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Elektrik, Neugestatung der Badezimmer, Einbau einer Küche. Das MFH befindet sich auf einem großen Grundstück mit 1.655 qm.
Lage
Im schönen Ortsteil Langreder, in direkter Feldrandlage, mit toller Aussicht. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Wennigsen.
Ausstattung
Die großzügige ETW verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster in weiss, mit 2-fach Isoverglasung - Fensterbänke innen: Kunststein, aussen: Steinplatten - Nachtspeicheröfen - Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen - Holztüren: Zargen in weiss, Blätter in mittelbraun (tlw. mit Glas) - Wohnungstür (neu in 2020) - Bad EG mit Fenster: WC, HWB, Badewanne, Fliesen in grau, 1,60m hoch gefliest, Durchlauferhitzer - Bad OG mit Fenster (wurde als Büro genutzt): Anschlüsse vorhanden - massive Holzreppe mit Handlauf - EBK (älteren Datums) mit Elektrogeräten - genügend freie Flächen für Photovoltaikanlage sind vorhanden - Barkeller, großer Universalkeller (mit WM-Anschluss, Kellerausgang), WC sowie Vorraum (Gemeinschaftsnutzung) - Gartenhaus
Weitere Informationen
Überlegen Sie nicht lange! Die besondere ETW eignet sich zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die anderen beiden ETW´s im MFH (2 Zimmer -EG, 65 qm- und 3 Zimmer -OG und DG, 102 qm-) werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir eine Mail über "Anbieter kontaktieren". Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 40 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
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