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Attraktive, vermietete DG Wohnung (3 Zimmer) mit Garage in beliebter Wohnlage (Barsinghausen)

Aufzug Keller Vermietet Einbauküche Balkon/Terrasse Gartenbenutzung

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im DG eines 2-geschossigen Wohnungseigentumsobjekts mit insgesamt 9 Wohneinheiten (verteilt auf 2 Hauseingänge) in zentrumsnaher Lage von Barsinghausen. Die ansprechende Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen: Altbau (Bj. 1909, vollständig saniert in 1995) und Anbau (Bj. 1995), massiv gebaut, außen rot verklinkert, wärmegedämmt (Fassade und Dachboden), Vollkeller, Treppenhaus: Massive Holztreppe mit Handlauf, pflegeleicht.

Ausstattung

Gaszentralheizung von Schäfer mit Warmwasserspeicher, Thermostatventile an den Rippenheizkörpern, Kunststofffenster, weiss, doppelt iso verglast, Kunststeinfensterbänke innen und Stahlbleche aussen, sonniger Südbalkon mit Deisterblick und Ausgang vom Wohn- und Schlafzimmer, Holztüren in weiss, tlw. mit Glas, Bodenbeläge: Landhausdiele, Fliesen, Bad 1 mit Fenster: Dusche, WC, HWB, deckenhoch, weiss gefliest, Bad 2 mit Fenster: Badewanne, WC, HWB, deckenhoch, weiss gefliest, großer Kellerraum (ca. 16qm), Waschkeller und Trockenraum (Gemeinschaftsnutzung), Garage.

Lage

Diese vermietete und absolut bevorzugt gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, 2 geschossigen Wohnhaus. Das Gebäude liegt in nahe der Fußgängerzone von Barsinghausen und noch näher am schönen Deister. Die Stadt hat 35.000 Einwohner und verfügt über eine ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).

Sonstige Angaben

Die individuelle ETW eignet sich als solide Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Eigentumswohnung

  • 30890 Barsinghausen

  • 3 Zimmer

  • 100 m² Wohnfläche

  • 2 m² Grundstück

164.900,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Wohnungskategorie:

Dachgeschoss

Etage:

2

Parkflächenanzahl:

1

Objektzustand:

Gepflegt

Letzte Modernisierung:

2010

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1909

Bezugsfrei ab:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Gas

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

167.3

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca:

16 m²

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Garage/ Stellplatz:

Garage

Mieteinnahmen pro Monat:

490 EUR

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Stellplatz Kaufpreis:

5000 EUR

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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