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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und Garage in Wennigsen-Degersen

Aufzug Keller Einbauküche Balkon/Terrasse Gartenbenutzung

Objektbeschreibung

Die individuelle und schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten (ET-Gemeinschaft mit 21 WE, verteilt auf 3 Hauseingänge) im OT Degersen. Die sehr ansprechende Wohnanlage wurde 1999 in aufwendiger Architektur massiv gebaut, außen rot verklinkert, wärmegedämmt (Fassade und Dachsparren), Treppenhaus: Modern und pflegeleicht, massive Treppe aus Stahlbeton mit Fliesenbelag, Geländer Stahlkonstruktion.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserspeichern, Thermostatventile an den Platten- und Rippenheizkörpern, Kunststofffenster, weiss, doppelt iso verglast, Marmorfensterbänke innen und Klinker aussen, Holztüren in weiss, Bodenbeläge: Granit, Teppich, modernes Bad mit Fenster: Badewanne, Dusche mit Duschwand, WC (wandhängend), HWB, deckenhoch gefliest, Marmor, geschmackvolle Einbauküche mit Elektrogeräten, Keller, Waschküche und Fahrradkeller Gemeinschaftsnutzung, Garage Kaufpreis EUR 10.000,00.

Lage

Die interessante ETW liegt in absolut bevorzugter Wohnlage von Degersen (der Bahnhof von Wennigsen und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen). Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der in der Region bekannte Ort, bietet mit seinen vielen kleinen inhabergeführten Geschäften einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert und wird allseits geschätzt. Der schöne Deisterwald ist nicht weit entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Linie Hannover/Haste und Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Überlegen Sie nicht lange! Diese ETW eignet sich zur Eigennutzung oder als grundsolide Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Eigentumswohnung

  • 30974 Wennigsen-Degersen

  • 2 Zimmer

  • 68 m² Wohnfläche

  • 1 m² Grundstück

139.500,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Wohnungskategorie:

Etagenwohnung

Etage:

1

Parkflächenanzahl:

1

Objektzustand:

Modernisiert

Letzte Modernisierung:

2016

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1999

Bezugsfrei ab:

01.07.2019

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Gas

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

79

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

Ja

Etagenanzahl:

3

Nutzfläche ca:

8 m²

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Garage/ Stellplatz:

Garage

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Stellplatz Kaufpreis:

10000 EUR

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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