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Renovierungsbedürftige ETW (1 Zimmer) mit großzügigem Balkon und tollem Blick in Barsinghausen

Aufzug Keller Einbauküche Balkon/Terrasse Gartenbenutzung

Objektbeschreibung

Schön geschnittene und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage (Stadtrand), 3. OG, 3 geschossiges Wohnhaus mit 16 WE, Eigentümergemeinschaft 50 WE, Bj. 1972, ansprechendes Treppenhaus (modernisiert), offene Konstruktion, Stahlbetontreppen mit Kunststeinstufen. Außen: Kalksandsteinmauerwerk, wärmegedämmt, verputzt, hell gestrichen, Flachdach, Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht).

Ausstattung

Kunststofffenster in weiss mit Iso-Verglasung, Fensterbänke innen: Kunststein, Fensterbänke aussen: Stahlbleche, elektrische Nachtspeicheröfen, Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat, Türen aus Holz (weiss), tlw. mit Glas, Zargen aus Stahl. Badezimmer: BW, WC, HWB, Fliesen 2m hoch gefliest (hellblau). Großzügiger, sonniger Balkon, Einbauschrank im Flur. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind weitreichende Maßnahmen erforderlich (z.B. Erneuerung Bad, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen).

Lage

Ruhige Stadtrandlage, trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Ortszentrum von Barsinghausen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof (Fahrtrichtungen Hannover und Haste). Parkplätze sind an der Wohnanlage genügend vorhanden. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vor Ort gut zu erreichen. Infrastrukturell ist Barsinghausen mit Kaufhäusern, Supermärkten, Läden, Sportvereinen usw. sehr gut ausgestattet.

Sonstige Angaben

Überlegen Sie nicht lange! Diese ETW eignet sich zur Selbstnutzung oder als eine grundsolide Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Mail über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Eigentumswohnung

  • 30890 Barsinghausen

  • 1 Zimmer

  • 36.92 m² Wohnfläche

  • 3 m² Grundstück

35.000,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Wohnungskategorie:

Etagenwohnung

Etage:

3

Parkflächenanzahl:

1

Objektzustand:

Renovierungsbedürftig

Letzte Modernisierung:

1995

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1972

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung und Abschluss Kaufvertrag

Heizungsart:

Nachtspeicherofen

Befeuerungsarten:

Strom

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

79.9

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

3

Nutzfläche ca:

6 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

1

Garage/ Stellplatz:

Außenstellplatz

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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