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Provisionsfrei: Familienfreundl. EFH mit Deisterblick, in idyllischer Feldrandlage (OT Evestorf)

Keller Gäste-WC

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus (massiv gebaut) mit Vollkeller, Bj. 1965, Fassade: Verputzt und weiss gestrichen, Satteldach mit Ziegeln (anthrazit), Dachboden gedämmt, große gemauerte Garage mit davorliegenden Stellplatz, sonniger Garten mit Pool, in ruhiger Seitenstraße, Feldrandlage. Raumaufteilung= KG: Barkeller, Heizungskeller mit WM-Anschluss, Tankkeller, Vorratskeller mit Räucherofen, Flur; EG (ca. 95 qm): Flur (Galerie), Gäste-WC, Küche (Übernahme EBK ohne Elektrogeräte möglich), großes Wohn- und Eßzimmer mit Kaminofen (neu in 2013) und Terrassenausgang, Schlafzimmer, sonnige, überdachte Terrasse mit Außenkamin; OG (ca. 53 qm): Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

Lage

Das schöne EFH befindet sich ländlich im Wennigser Ortsteil Evestorf. Evestorf liegt sehr zentral an der B 217. Im Ort ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. In den Nachbarorten Weetzen und Linderte befindet sich jeweils ein S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste bzw. Hameln). Einige Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind im direkt benachbarten Holtensen vorhanden. Das ebenfalls benachbarte Wennigsen verfügt über eine optimale Infrastruktur. Hier gibt es Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Fitnesscenter, Naturfreibad, Restaurants etc. Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man mit dem Auto in 20 Min. und mit dem Zug in 25 Min. Der Deister (Naherholungsgebiet) liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Schönes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld und idyllischer Feldrandlage. Erwerben Sie eine Immobilie mit Perspektive und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie mich an (Telefon: 05105/81432). Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Einfamilienhaus

  • 30974 Wennigsen-Evestorf

  • 5 Zimmer

  • 148 m² Wohnfläche

  • 550 m² Grundstücksfläche

249.900,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Bauphase:

Haus fertiggestellt

Etage:

Parkflächenanzahl:

1

Objektzustand:

Gepflegt

Letzte Modernisierung:

2016

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1965

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung und Abschluss Kaufvertrag

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Öl

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

240.8

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca:

90 m²

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/ Stellplatz:

Garage

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Nein

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