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Gepflegtes 3-4 Familienhaus mit 2 Garagen in zentraler Lage von Barsinghausen (zentrumsnah)

Keller Vermietet

Objektbeschreibung

3-4 Familienhaus (Altbau Bj. 1900 -140 qm Wfl.-, Anbau Bj. 1960 -110 qm Wfl.-) mit kleinem Teilkeller (18 qm im Altbau), Fassade: Vollwärmedämmung (6-10 cm), neuer Fassadenanstrich in 2018, Satteldach mit roten Dachziegeln (Frankfurter Pfanne), Dachboden mit Wärmedämmung, 2 separate Garage, jeweils mit davorliegendem Stellplatz, schön angelegter Garten mit Teich und Sonnendeck, geschützter Grillplatz, weitere Sitzecke und 6 Schuppen. Wohnung 1 im Anbau: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorratsraum, Waschküche. Wohnung 2 im Anbau (Einliegerwohnung): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, kleines Büro, Schlafzimmer. Wohnung 3 im Altbau (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad. Wohnung 4 im Altbau (DG): Flur, Küche, Wohnzimmer mit kleinem Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im EG des Alltbaus befindet sich noch ein Gästezimmer mit Pantry-Küche. Der Anbau wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die beiden Wohnungen im Altbau sind vermietet (Kaltmiete insgesamt EUR 650,00).

Lage

Das gepflegte MFH liegt nahe der Fußgängerzone von Barsinghausen und somit auch in unmittelbarer Nähe des schönen Deisters. Die Stadt hat 35.000 Einwohner und verfügt über eine ordentliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste).

Sonstige Angaben

Wohnen in absolut zentraler Lage. Erwerben Sie eine Immobilie mit viel Perspektive und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen! Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder bietet viel Platz für die "große" Familie. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, schicken Sie mir bitte eine Anfrage über Anbieter kontaktieren. Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Mehrfamilienhaus

  • 30890 Barsinghausen

  • 10 Zimmer

  • 250 m² Wohnfläche

  • 950 m² Grundstücksfläche

270.000,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Bauphase:

Haus fertiggestellt

Etage:

Parkflächenanzahl:

2

Objektzustand:

Gepflegt

Letzte Modernisierung:

2016

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1900

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung und Abschluss Kaufvertrag

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Gas

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

138

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

2

Nutzfläche ca:

18 m²

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Garage/ Stellplatz:

Garage

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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