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Reihenendhaus mit Doppelgarage und vielen Extras in absolut beliebter Wohnlage von Garbsen

Keller Gäste-WC

Objektbeschreibung

Attraktives und geschmackvolles REH mit Doppelgarage (inkl. Werkstatt), dahinter liegendem Wintergarten, 3 Außenstellplätze, überdachte Sitzecke, Holzhaus mit vorgelagerter Überdachung. Außenmauerwerk mit rotem Klinker, Satteldach: Dachziegel (anthrazit), Wärmedämmung: Dachsparren, Baujahr 1966, ruhige, beliebte Lage in gewachsenem Wohngebiet. Raumaufteilung: KG (ca. 55qm)= Flur, Waschküche, Bad mit Fenster (WC, HWB, Dusche, Fliesen -grau-, deckenhoch), Partykeller, Zugang Werkstatt/Doppelgarage. EG (58,27qm): Küche (inkl. schicker EBK mit Elektrogeräten, Induktionsherd, neu in 2010), Flur, Gäste-WC mit Fenster (WC, HWB, Fliesen in weiss/grau, deckenhoch gefliest), großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige, teilüberdachte Terrasse mit Markise; 1. OG (56,23qm): 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster (Eckbadewanne, HWB, WC, Fliesen in weiss mit Bordüre in blau, 2 m hoch gefliest), Balkon; Dachboden (ca. 18qm, Ausbau in 2007): Wohn-/Schlafzimmer, kleiner Abstellraum mit HWB.

Lage

Das schöne REH befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Garbsen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Sportvereine & Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Endstation der Straßenbahn sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung per S-Bahn nach Hannover. Die B6 und BAB2 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wohnen in einem familienfreundlichen, ruhigen Umfeld. Einziehen und wohlfühlen! Nicht nur für die junge Familie! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie mich an (Telefon: 05105/81432). Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich für Sie darum! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Reiheneckhaus

  • 30823 Garbsen

  • 5 Zimmer

  • 132 m² Wohnfläche

  • 464 m² Grundstücksfläche

325.000,00 EUR Kaufpreis

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Bauphase:

Haus fertiggestellt

Etage:

Parkflächenanzahl:

2

Objektzustand:

Gepflegt

Letzte Modernisierung:

2010

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1966

Bezugsfrei ab:

01.05.2019

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Öl

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

237

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

3

Nutzfläche ca:

55 m²

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/ Stellplatz:

Garage

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Als Ferienwohnung geeignet:

nicht anwendbar

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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