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Gepflegtes, zentral gelegenes Ladenlokal in Barsinghausen (Untermiete)

Aufzug

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (verputzt und weiss gestrichen sowie tlw. rot verklinkert) stehen 148 m² Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront zur Untervermietung zur Verfügung (vorherige Nutzung durch einen Asia Imbiß). Ein großzügiger Verkaufsraum wird gemeinsam mit einer stadtbekannten und etablierten Bäckerei genutzt, genauso ein weiterer Raum mit 16 Sitzplätzen und dazugehörigem Damen- sowie Herren-WC. Ein separater Vorbereitungsraum mit "Kühlzellen" ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich 8 Stellplätze für Kunden direkt vor der Immobilie. Weiterhin ist die Einrichtung von 15 Außensitzplätzen möglich.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff (aus 2000, doppelt isoliert verglast), Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Plattenheizkörper, Holztüren (weiss gestrichen).

Lage

Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße in einer Wohnsiedlung von Barsinghausen. Das große Schaufenster befindet sich im optimalen Sichtbereich der vorbeifahrenden Autos. Das Ortszentrum von Barsinghausen ist in 10 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof (Fahrtrichtungen Hannover und Haste). Infrastrukturell ist Barsinghausen mit Kaufhäusern, Supermärkten, Läden, Sportvereinen usw. sehr gut ausgestattet.

Sonstige Angaben

Die Gelegenheit: Starten Sie sofort mit dem Geschäftsbetrieb! Ideale Nutzungsmöglichkeit für eine Schlachterei oder ein Bistro. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie mich an (Telefon: 05105/81432). Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich darum für Sie! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Einzelhandel

  • 30890 Barsinghausen

  • 103 m² Verkaufsfläche

Mietpreis auf Anfrage

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Oder rufen Sie mich bei Interesse an: 05105 81432

Schaufensterfront:

8.4

Denkmalschutzobjekt:

nicht anwendbar

Deckenlast:

Zulieferungsart:

von hinten

Fliesen

Gesamtfläche:

148 m²

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof:

1 min.

Fahrzeit zur nächsten Autobahn:

10 min.

Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr:

1 min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

25 min.

Objektzustand:

Gepflegt

Parkflächenanzahl:

8

Letzte Modernisierung:

2000

Qualität der Ausstattung:

standard

Baujahr:

1965

Frei ab:

Nach Vereinbarung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsarten:

Gas

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

kWh/(m²*a)

Heißwasser in Energiekosten enthalten:

nicht anwendbar

Etagenanzahl:

0

Nebenkosten:

250 EUR

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

2023,00 EUR, inkl. 19 % MwSt.

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