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Erbbaugrundstück!!! Gute und ideale Sachwertanlage in Barsinghausen-Kirchdorf

Kurzfristig bebaubar Baugenehmigung vorhanden Abriss erforderlich

Objektbeschreibung

Investments, die auf dem Erbbaurecht basieren, sind sowohl für Immobilienhalter als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Solche Grundstücke zu erwerben ist kaum möglich. Kirchen und andere Bestandshalter verkaufen nur selten Erbbaurechte als Kapitalanlage. Hier wird Ihnen die einmalige Möglichkeit geboten, als Kapitalanleger (Erbbaurechtsgeber), zu fungieren. Abseits der Renten- und Aktienmärkte bieten sich Sachwerte in Form von Immobilien als Stabilisatoren an. Die Investition in ein Erbbaurecht gilt als rentabel und sicher. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, die im Eigentum des Erbbaurechtsnehmers ist und bleibt. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.03.2073. Der derzeitige Erbbauzins liegt bei EUR 974,16 p. a. (letzte Erhöhung ab 01.10.2011). Alternativ können zwei weitere Erbbaurechtsgrundstücke erworben werden: 1) 572 qm für EUR 34.320,00 und 2) 610 qm für EUR 36.600,00.

Lage

Sehr zentral im OT Kirchdorf gelegen. Die S-Bahnstation (Richtung Hannover oder Haste), das Hallenbad, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Linienbusverbindung (Richtung Barsinghausen oder Egestorf) befindet sich fast direkt vorm Objekt.

Sonstige Angaben

Erwerben Sie eine ideale Sachwertanlage! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie mich an (Telefon: 05105/81432). Gerne biete ich Ihnen eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sehr gerne kümmere ich mich darum für Sie! Nutzen Sie unsere mehr als 30 jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

  • Grundstück

  • 30890 Barsinghausen

  • Art: Verkauf

  • 612 m² Grundstücksfläche

36.720,00 EUR Kaufpreis

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Empfohlene Nutzungsarten:

Doppelhaus

Frei ab:

Nach Vereinbarung und Abschluss Kaufvertrag

Erschliessungszustand:

Erschlossen

Bebaubar nach:

Bebauung nach Bebauungsplan

Grundflächenzahl:

Geschossflächenanzahl:

Provisionspflichtig:

Ja

Provisionsbetrag:

5,95 %, inkl. 19 % MwSt.

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